В Совфеде пояснили идею о возможном обращении с пустующими квартирами
Решение о признании жилья «пустующим» будет принимать комиссия, которую создаст местная власть по собственным правилам, сообщил ТАСС глава комитета Совфеда по федеративному устройству Андрей Шевченко.
Ранее группа сенаторов внесла в Госдуму проект о критериях признания пустующего жилья в МКД. Норма предлагается для населённых пунктов Крайнего Севера, где проблема заброшенных квартир наиболее остра.
По словам Шевченко, при решении комиссии жилищные права нанимателей и собственников будут обеспечиваться по аналогии с нормами ЖК РФ для аварийных домов. Принудительного изъятия не предполагается; собственников будут уведомлять заранее.
Жилое помещение смогут признать пустующим при наличии не менее двух из четырёх признаков: долги по ЖКУ за год и более; задолженность по имущественному налогу за два налоговых периода; отсутствие изменений в показаниях счётчиков более года; признаки длительного отсутствия жильцов (нет двери/остекления, сняты отопительные приборы).
После признания квартира переходит в муниципальный фонд только если владелец добровольно откажется от права собственности. Такие помещения могут направлять очередникам, по соцнайму или вовлекать через торги.
